למרות המשבר הכלכלי, חוסר הוודאות והיציבות שהתערערה, ממשיכות להיחתם עסקאות נדל”ן.
הסיבה לכך פשוטה: רכישת נכס היא צעד שמתכננים במשך שנים, הנשען בעיקר על חיסכון לטובת צבירת הון עצמי. וכך, אנשים שאכן הצליחו להגיע להון העצמי הדרוש להם, יכולים להגיש לבנק בקשה למשכנתא ולהגשים את חלום ארבעת הקירות שלהם.
מהצד השני – ישנם המוכרים, אתם.
גם בתקופה של משבר כלכלי, כאשר המוטיבציה שלכם היא לחסוך ככל הניתן בכל מה שרק אפשר, אין לוותר על הערכת שווי לנכס עם שמאי מקרקעין בעפולה.
“אני רוצה למכור את הנכס שלי, בכל מחיר”
מטבע הדברים, בתקופות של משבר כלכלי ישנה נטייה לצמצם בהוצאות. עם זאת, ישנם דברים שהחיסכון בהם עלול לגרום בדיוק להפך – להפסד.
כך לדוגמא, ישנם בעלי נכסים שהחליטו להעמיד את נכסיהם למכירה בעיצומו של משבר הקורונה.
כידוע, לפני שמפרסמים מחיר בעבור הנכס, יש לבצע בדיקת הערכת שווי עם שמאי מקרקעין בעפולה.
בימים אלו, ימים של משבר הכלכלי, הרצון הוא לצמצם בהוצאות, זוכרים? מה שקורה הוא שישנם בעלי נכסים ששוקלים ברצינות לוותר על בדיקת הערכת שווי שמאי מקרקעין בעפולה.
המוטיבציה כמובן היא לחסוך את הכסף בעבור השירות. מה שאותם בעלי נכסים לא בהכרח מבינים הוא שוויתור על הערכת השווי, עלול לגרום להם להפסיד כסף. איך זה קורה?
- בעלי נכסים רוצים למכור את נכסיהם
- בעלי הנכסים מנסים למצמצם בהוצאות כדוגמת בדיקת בדק בית, שיפוצים, הערכת שווי לנכס, פרסום הנכס ושירותי תיווך
- מאחר והם לא השקיעו בהערכת שווי, המחיר שהם מבקשים עבור הנכס עלול להיות נמוך יותר ממה שהוא שווה בפועל
- הקונה – תפס מציאה! המוכר – הפסיד!
“לא צריך הערכת שווי. אני יודע כמה שילמתי על הנכס וכמה הוא שווה”
נתחיל בשורה התחתונה והחשובה ביותר: הערכת שווי חיונית, ואם לדייק – הכרחית! זכרו כי קניתם את הנכס שלכם לפני Y שנים במחיר X, אך כיום ערכו אחר – לרוב, גבוה יותר.
בדיקה של שמאי מקרקעין בעפולה בסופו של דבר תתבצע כך או כך – ביוזמה שלכם או עם בקשתו של המתעניין בנכס.
בדיקה של שמאי מקרקעין תתרום משמעותית לסיכוי מכירת הנכס:
- אתם משתקפים בפני המתעניינים כמוכרים רציניים, אמינים וכאלו שעשו “שיעורי בית”
- מתעניינים רבים לא יסכימו לרכוש נכס ללא חוות דעת של שמאי מקרקעין
- הדו”ח שמפיק בעבורכם השמאי, יסייע לכם בניהול המשא ומתן (יש לכם קבלות מה הנכס שווה)
שמאי מקרקעין בעפולה בשיחת ייעוץ ללא עלות!
חשוב שגם אתם תדעו במה נכון וראוי לחסוך, ומתי החיסכון שלכם עלול לגרום לכם להפסיד, ולא מעט.
אנחנו מזמינים אתכם לפנות אלינו כעת, לשיחת ייעוץ טלפונית ללא עלות!
נשמח לכוון, להמליץ, למקד ולסייע לכם לקבל את ההחלטה הנכונה ביותר עבורכם ועבור הנכס. לפרטים נוספים, התקשרו – 050-3332523
