משרדנו מטפל בתיקי היטל השבחה במחוז צפון, מאזור הגליל העליון ורמת הגולן בצפון, חיפה והקריות ועד עמק בית שאן בדרום.
שמאי מקרקעין בעל היכרות עם סביבת הנכס
- אזור הצפון מהווה מוקד משיכה תיירותי עם נופים מרהיבים, שמורות טבע, אגמים וחופי ים.
- באזור הצפון ערים מרכזיות כמו חיפה והקריות בהם ניתן להבחין בבנייה חדשה לצד וותיקה. הבנייה החדשה כוללת שכונות מגורים בבנייה רוויה לצד בתים צמודי קרקע, מבנים לשירות הציבור, שצ”פים ומבנים מסחריים. בשנים האחרונות ניתן להבחין במספר רב של פרויקטים במסגר “מחיר למשתכן”, המהווים מוקד משיכה לקליטת משפחות חדשות בכל אזור הצפון.
- במחוז צפון ישנם אזורי תעשייה ותעשייה עתירת ידע (היי-טק) פעילים וביניהם – מת”ם בחיפה, אזה”ת יקנעם, מגדל תפן, ציפורית, אלון תבור, בר לב, צ.ח.ר, קדמת גליל, עפולה, מגדל העמק ועוד.
בשל מאפייניו הייחודיים של מחוז הצפון, בכל שנה מוגשות ע”י הוועדות לתכנון ובנייה מאות דרישות תשלום היטל השבחה לנכסים בייעוד מסחר, תעשייה, מגורים, תיירות ועוד.
למה חשוב לפנות לשמאי מקרקעין מיד בעת קבלת דרישת תשלום היטל השבחה?
- רישיון – רק שמאי מקרקעין מוסמך בעל רישיון ממשרד המשפטים רשאי לחתום על שומת היטל השבחה.
- חשוב לבדוק ולהתייעץ – מרגע קבלת דרישת התשלום עומדים לרשותכם 45 ימים בלבד להגשת ערעור על קביעת הוועדה. אנו מציעים ללקוחותינו ייעוץ ראשוני ובחינת שומת הוועדה ודרישת התשלום. לאחר בדיקה מעמיקה נמליץ לכם כיצד לפעול. לכן, אם קיבלתם דרישת תשלום היטל השבחה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה – לפני שמשלמים מתייעצים!
- מטרתנו להפחית/לבטל את דרישת התשלום – כדי למקסם אפשרות זו יש לבחור שמאי מקרקעין עם ניסיון קודם והיכרות מעמיקה עם הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה במחוז צפון, דבר המאפשר לקדם את האינטרסים של לקוחותינו על הצד הטוב ביותר.
מדוע לבחור בנו?
- משרדנו בעל ניסיון בטיפול בתיקי היטל השבחה ללקוחות פרטיים ובעלי עסקים, יזמים וקבלנים ממחוז צפון.
- לעולם לא ניקח תיק שאנו לא מאמינים בו.
- ניסיון העבר מלמד שהבאנו הישגים רבים ללקוחותינו, חיסכון של מאות אלפי שקלים!
לסיכום:
אם אתם מחפשים שמאי מקרקעין המטפל ומתמחה בהפחתת היטל השבחה בצפון, מומלץ לפנות לשמאי המתמחה בסביבת הנכס.
